Sonnige drei Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon
Diese helle drei Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten sechs Parteienhaus. Über das mit Naturstein geflieste Treppenhaus gelangt man zur Wohnung. Durch den Wohnungsflur erreicht man das großzügig nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Esszimmer, welches mit einem hochwertigen Parkettboden und bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Die mit einer langen Zeile ausgestatteten Küche befindet sich direkt im Anschluss an den Wohn- und Essraum. Highlight dieser tollen Wohnung ist der große und sonnige Balkon, von hier aus haben Sie einen Blick über die Felder und können bei einem Glas Wein gemütlich den Sonnenuntergang genießen.
Das Kinderzimmer verfügt über ein Fenster Richtung Westen und wird von der Nachmittagssonne mit Licht geflutet. Wobei das Schlafzimmer hingegen nach Nordost ausgerichten ist und in den Morgen- und Vormittagsstunden die Sonne erhält.
Im blau/weiß gehaltenen Badezimmer gibt es neben dem Fenster und der Badewanne auch eine Dusche sowie einen Handtuchtrockner, welcher nach Duschen oder Baden für einem warmen gemütlichen Bademantel sorgt. Ihre Waschmaschine und Trockner findet im Wasch/Trockenraum platz.
Gegenstände welche nicht täglich benötigt werden, können Sie bequem im großzügigen Kellerabteil lagern. In der Tiefgarage gibt es eine Abtellbereich für Fahrräder sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
- Einbauküche - Parkettboden - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - sonniger Balkon - Tiefgaragenstellülatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
4.930,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
246 €246 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. ges. MwSt. Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis der Notarurkunde
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
426.126 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
31.126 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.825 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.401 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerolfing, Ingolstadt / Gerolfing (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten Ingolstädter Stadtteil Gerolfing. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe zur Wohnung. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Ingolstädter Innenstadt. Naherholungsgebiete wie der Ingolstädter Baggersee sind mit dem Rad sehr gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie dieses schöne Einfamilienhaus besichtigen. Zur Terminvereinbarung nehmen Sie bitte direkt Kontakt über das Portal auf oder schreiben uns eine Mail an kontakt@ilb-in.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
