3 Zimmer • 60 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
89800 €89.800 €
1.497 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofort
Gemütliches Singlehäuschen in Greiz / Irchwitz - ca. 60 m² Wohnfläche - teilmodernisiert -Fachwerkhaus
Dieses gepflegte Singlehäuschen in Greiz vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Modernisierungen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1897 als Feuerwehr-Spritzenhaus errichtet und im Jahr 1915 zu einem Wohnhaus umgestaltet. Auf einem ca. 240 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf insgesamt 3 Zimmer, und ist ab sofort verfügbar.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit rustikalem Holzofen sowie ein Gästeschlafzimmer. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden und vermittelt eine behagliche, wohnliche Atmosphäre. Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2019 wurden zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, die elektrischen Leitungen erneuert sowie die Bodenfliesen im Erdgeschoss modernisiert.
Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Fläche, die sich ideal zur Einrichtung eines Schlafbereichs eignet und zusätzlichen Raum für einen ruhigen Rückzugsort schafft. Ebenfalls 2019 erfolgte die Dämmung der Außenwände und des Daches, wodurch eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima unterstützt werden.
Die Beheizung erfolgt dezentral: Der Holzofen in der Küche sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch eine Infrarotwandheizung. Diese besondere Immobilie eignet sich hervorragend als Ferien- oder Wochenenddomizil.
Merkmale
frei ab sofort
240 m² Grundstück
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1897
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
89800 €89.800 €
1.496,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.292 €1
Kaufpreis
89.800 €
Kaufnebenkosten
9.492 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.347 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.490 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.206 €
Grundbucheintrag (0,5%)
449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der malerischen Stadt Greiz in Thüringen, Deutschland. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Region, bietet dieses Objekt sowohl Ruhe als auch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Der Stadtteil besticht durch sein historisches Flair und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Die Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte bequem erreichbar. Dieses Apartmenthaus ist ideal für alle, die eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben suchen.
Greiz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen wie das Greizer Theater bieten eine hohe
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2019
