Gepflegtes vermietetes Drei-Familienhaus mit Garagen in bester Lage von Friedrichsthal
Das Mehrfamilienhaus ist solide gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Es besteht aus drei Wohnungen jeweils mit einem separaten Zugang zu betreten sind. Die Kellerräume sind in den Eingangsbereichen zum Hang hin untergebracht.
Es ist vollständig vermietet. Teilweise sind die Wohnungen schon sehr lange vermietet, perspektivisch lässt sich der Mietertrag gut steigern.
Es gibt keine Teilungserklärung, Rücklagen wurden durch die heutigen Eigentümer nicht gebildet.
Parken: 3 Garagen Stellplätze (Aufteilung: eine Doppelgarage und eine Einzelgarage)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
1.326,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
364.227 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
39.227 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsthal (66299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und viel Grün aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Sie haben eine gute Anbindung zu der Autobahn.
Die Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Nähe zu dem Schwimmbad rundet das Bild ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnung 1: Wohnfläche ca. 85,00m² - Flur, Diele, WC - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer - Terrasse
Wohnung 2: Wohnfläche ca. 78,00m² - Flur, Diele, WC - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer - Terrasse
Wohnung 3: Wohnfläche ca. 82,00m² - Flur, Diele, WC - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer - Terrasse
Gesamte Wohnfläche: ca. 245,00m²
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3
