Große Wohnung in Norderstedt-Mitte auf 2 Ebenen, Dachgeschoss als Studio ausgebaut. Darum auch perfekt als Homeoffice, Arbeitsbüro, Wohngemeinschaft oder zusätzlicher Schlafraum. 4 Zimmer in OG im Dachgeschoss zusätzlicher Raum etwa 2-3 Zimmer ca.50 qm teilmöbliert.
In der Miete enthalten TV, Internet Lan & W-Lan.
Der Dachboden ist komplett ausgebaut ca. 50 qm und ist zum Beispiel als Homeoffice, oder zusätzlicher Schlafraum nutzbar.
Ein freier Ausblick von einem großen Balkon auf Gärten und Felder. Die Wohnung hat W-LAN, Glasfaser und ein LAN-Netzwerk. Sehr großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon mit Markiese.
Die Küche ist zum Wohnraum durch einen offenen Eingang abgegrenzt. Für jedes Schlafzimmer stehen bequeme Betten zur Verfügung. Das Vollbad verfügt Badewanne und Dusche.
Ein eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück ist im Mietpreis enthalten.
BESICHTIGUNG AB 01.05.2026 MÖGLICH
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2005
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.080 €
Kaltmiete
13,63 €/m²
1.990 €
Nebenkosten
40 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
3800 €3.800 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.990,00 EUR
Lage
Norderstr.46, Garstedt, Norderstedt (22846)
Eine sehr ruhige Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Zone. Gelegen in einer 30-ziger Zone in angenehmer Nachbarschaft.
Hervorragende Anbindung Bus, AKN und U-Bahn (U1) Norderstedt-Mitte. Hamburg ist durch die die U1 in ca. 30 min zu erreichen.
Zu Fuß erreichen Sie die U1-Bahn, AKN und Busbahnhof in ca. 5 min. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in der Einkaufspassage gelegen.
Grün- und Parkanlagen, eine großen Wald finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Klimaanlage und Gartennutzung nach Absprache mit EG möglich. BESICHTIGUNG AB 01.05.2026
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
