Im Gebäudeteil 1 des Gewerbeparks Liebigstraße 2-20 im Osten Hamburgs befindet sich eine großzügige Bürofläche im II. Obergeschoss.
Das Büro besticht durch ihre großzügige, beidseitige Fensterfront und verfügt zudem über eine Eigene Küche sowie einen eingebauten Tresen. Die beidseitige Belichtung sowie der offene Schnitt mit hohen Decken sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die Sicherheit und Zugänglichkeit des Objektes ist durch einen rund um die Uhr besetzten Pförtnerdienst gewährleistet. Für die Verpflegung vor Ort sorgt ein Imbiss auf dem Gelände. Sanitäreinheiten sind auf jeder Etage als Gemeinschaftsnutzung gegeben.
Außenstellplätze können bei Bedarf für monatlich 30,00 € zzgl. MwSt. hinzugemietet werden.
Merkmale
Küche / Pförtnerdienst / Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.818 €
Nettomiete
7 €/m²
1.568 €
Nebenkosten
1.250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Im Osten von Hamburg und dort im angesagten Industriegebiet Billbrook liegt das Gewerbezentrum - Liebigstraße. - Nähe zum Hafen, zur Innenstadt und zu den Autobahnen - eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür - die S-Bahnstation ist max 10 min fußläufig entfernt
Das Grundstück ist im Süden vom Billbrookkanal und im Westen vom Tiefstackkanal abgegrenzt. Das komplette Gelände ist umzäunt.
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Weitere Büro- und Lagerflächen können Sie gerne telefonisch unter der Telefonnummer 04121-4874980 erfragen.
Die aufgeführten Preise sind zzgl. Mehrwertsteuer. Es wird eine Staffelmieterhöhung nach dem 1., 2., 3. und 4 Vertragsjahr vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich um 3% je Jahr.
Die dargestellten Büroansichten dienen als Beispielbilder.
Die Betriebs- und Heizkosten sind über eine Pauschale abgegolten. Baujahr: 1953 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch Strom: 26.2kWh / (m² * a) Energieverbrauch Heizung: 126.2kWh / (m² * a) Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Stichworte
Wohnfläche: 224,00 m², 2 Etagen
