Ihr Traum-Bungalow in Kobern-Gondorf - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in Kobern-Gondorf, der Ihnen 116,37 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 881 m² bietet. Dieses moderne und durchdachte Zuhause wird speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer, schaffen Sie sich eine Oase der Entspannung. Der Energieverbrauch entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein gutes Raumklima, sondern auch nachhaltiges Wohnen garantiert. Genießen Sie die Vorzüge eines Bungalows mit nur einer Etage und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack!
Merkmale
881 m² Grundstück
Kein Keller
Dieser hochwertige Bungalow bietet Ihnen zahlreiche bauliche und technische Highlights, darunter: - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Energieeffizienz. - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und reduziert die Energiekosten. - Eine Echtholztreppe führt Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. - Sie profitieren von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie persönlichen Ausbauberatern, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite stehen. - Darüber hinaus erhalten Sie hochwertige Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau im Rahmen unserer Ausbaupakete.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
347716 €347.716 €
2.988,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
384.470 €1
Kaufpreis
347.716 €
Kaufnebenkosten
36.754 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.216 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.386 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.413 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.739 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gondorf, Kobern-Gondorf Gondorf (56330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Kobern-Gondorf, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Hier finden Sie ideale Bedingungen für Familien und ein angenehmes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von: - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit. - Individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater, die Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützen. - Flexibilität in der Gestaltung Ihres Eigenheims durch verschiedene Ausbauoptionen und umfangreiche Inklusivleistungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
