Seltene Chance: Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage - jetzt sichern!
Dieses attraktive Grundstück mit Altbestand in Meiendorf (Hamburg-Rahlstedt) bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren.
Die gefragte Lage, kombiniert mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten, macht dieses Angebot besonders interessant.
Ob Neubauprojekt, individuelles Eigenheim oder langfristige Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Gerne unterstützen wir Sie mit weiteren Informationen und begleiten Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Grundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Nutzen Sie diese Chance und legen Sie den Grundstein für Ihr neues Zuhause oder eine zukunftssichere Investition in Hamburg-Rahlstedt.
Weitere Details stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
Merkmale
1.362 m² Grundstück
voll erschlossen
- Grundstück mit bestehendem Wohnhaus - Das bestehende Haus verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche - Ein Teil des Grundstücks darf bebaut werden (GRZ 0,4) - Zusätzliche Wohnfläche ist zulässig (GFZ 0,5) - Reines Wohngebiet - ruhiges und familienfreundliches Umfeld - Bis zu zwei Wohneinheiten möglich - Eingeschossige Bauweise vorgesehen - Offene Bauweise - freistehendes Haus oder Doppelhaus realisierbar - Bebauungsplan liegt vor - klare und verlässliche Vorgaben für die Bebauung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
524,96 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
695.339 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
46.339 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
46.339 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahlstedt, Hamburg / Meiendorf (22145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück liegt in einer besonders gefragten Wohnlage Hamburgs, im Stadtteil Rahlstedt - Meiendorf.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, gewachsene Strukturen und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Meiendorf verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U-Bahn-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und A1 sorgen für eine hervorragende Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland.
Erholungssuchende und Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Grünflächen wie das Wandsbeker Gehölz sowie der Stadtpark Hamburg bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung.
Familien profitieren zudem von einem sehr guten Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Dieses Grundstück vereint zentrale Lage, gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung - eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Wohn- oder Investitionsprojekt.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 30 17 300 gern zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.5, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 0, Distanz zur Autobahn: 0.0
