Alexander Diebold Immobilien

Herr Alexander Diebold

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Neuwertige, wunderschöne, großzügige + exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen, Garten + Garage in ruhiger + sonniger Aussichtslage

€ 1.690
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWeiherwiesenstr. 3
76593 Gernsbach 
(Staufenberg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.690 Nebenkosten € 150 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.840 1 Stellplatz € 60

Kaution

5000.00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Ruhige und sonnige Aussichtslage im Gernsbacher Stadtteil Staufenberg, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum Baden-Baden entfernt.
In Staufenberg gibt es Kindergarten und Grundschule, ein sehr intaktes Dorfleben mit mehreren Vereinen und Initiativen, sowie 2 beliebte Gaststätten.
Einkaufsmärkte (Aldi, Lidl, Rewe...)...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2017

Bezug

01.01.2026

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.09.2017 bis 05.09.2027

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

39,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschöne, großzügige und exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen, Garten und Garage.
Die Doppelhaushälte teilt sich folgt auf:
Erdgeschoss: Über einen kleinen Eingangsbereich betritt man die Diele mit Zugang zum Gäste-WC (Fenster) und in den offenen Wohn-Essbereich/Küche mit Kamin und Zugang zur...

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Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Alexander Diebold Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Im Weingarten 49, 76547 Sinzheim

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Herr Alexander Diebold

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 246cm53

Referenznummer: 49103037

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