Die berühmte "schiefe blaue Tür" - ein Stück Bremer Geschichte
Stilvolles, zweigeschossiges Wohnhaus im Herzen des Schnoorviertels. Errichtet zwischen 1751-1800, präsentiert sich das barock inspirierte Gebäude mit verputztem Giebel und Satteldach, inklusive der haustypischen leichten Schieflage, die ihm seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Geschützte Bausubstanz, renoviert im Rahmen denkmalpflegerischer Maßnahmen ab den 1960er Jahren, mit Fokus auf Authentizität und Charme.
Nur wenige Schritte von engen, kopfsteingepflasterten Gassen, gemütlichen Cafés, Galerien und traditionellen Handwerksbetrieben entfernt - mitten im historischen Schnoor. Die Umgebung verbindet lebendige Geschichte mit urbanem Flair.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
19,4 m² Grundstück
Das Gebäude verteilt sich auf drei Ebenen und bietet insgesamt eine Nettoraumfläche von ca. 39,65 m² sowie eine Nutzungsfläche von ca. 37,13 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsraum mit einer Fläche von ca. 6,42 m². Der angrenzende Büroraum (ca. 4,13 m²) war ehemals als Küche genutzt - die entsprechenden Anschlüsse sind dort nach wie vor vorhanden, sodass eine Küchenzeile bei Bedarf problemlos wieder eingebaut werden kann. Das Badezimmer mit Badewanne misst ca. 3 m², sodass sich im Erdgeschoss insgesamt rund 13,6 m² ergeben.
Das erste Obergeschoss beherbergt den Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 13,23 m². Hier befinden sich zudem die Gastherme sowie Fenster mit Ausblick sowohl in Richtung Katzencafé als auch zur Wüstenstätte.
Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher Schlafraum mit eigenem kleinen Waschbecken und einer Fläche von ca. 10,30 m².
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
341.781 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
11.781 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Bremen (28195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Nur wenige Minuten sind es vom wunderschönen Bremer Marktplatz bis in das Schnoor-Viertel und doch ist hier eine andere Welt zu entdecken. Klein, bunt und unfassbar gemütlich - ein Altstadtviertel wie aus dem Bilderbuch voller einladender Cafés, außergewöhnlicher Restaurants und Geschäfte.
Das Viertel verdankt seinen Namen dem alten Schiffshandwerk. Die schmalen Gänge zwischen den Häusern wurden oft im Zusammenhang mit Berufen oder Gegenständen benannt: So gab es einen Bereich, in welchem Taue und Seile hergestellt wurden (Schnoor = Schnur), und einen anliegenden Bereich, in dem Ankerketten und Draht gefertigt wurden (plattdeutsch Wiere = Draht), woher die Straße Lange Wieren ihren Namen hat.
Der Schnoor ist der älteste Stadtteil Bremens "eine der schönsten Straßen der Welt" nach Ansicht der "New York Post". Seit dieser Empfehlung kommen noch mehr Touristen, um sich den Schnoor mit seinen malerischen Gassen und mittelalterlichen Häusern anzusehen.
Vor allem aus Sicht dieses Tourismus ist der Schnoor ein blühender Teil der Stadt Bremen. Das Viertel ist an sich schon eine Sehenswürdigkeit, aber wer ein gemütliches Restaurant oder Kunsthandwerk sucht, ist hier ebenfalls goldrichtig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Preis gegen Gebot - der Eigentümer behält sich die Annahme eines Gebots vor. Es besteht keine Verpflichtung, ein Gebot anzunehmen. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Christina Wiens unter der Mobilfunknummer 0152 58657021 jederzeit zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Landesamt für Denkmalpflege - https://www.denkmalpflege.bremen.de/denkmaeler/-52490?asl=bremen160.c.37984.de
Stichworte
Gesamtfläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen
