HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Köhra:
• 120m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmer
• inklusive 770m² großem Grundstück
• inklusive Kaufnebenkosten Grundstück
• inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
• inklusive Fliesenarbeiten
• inklusive Malerarbeiten
• inklusive Bodenbeläge mit Laminat
• inklusive massiver Energiesparwand
• inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung
• inklusive Rollläden an allen Fenstern
• inklusive Fußbodenheizung
• inklusive Wärmepumpenheizung
Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus.
Auszug aus der Bauleistung:
• Projekterstellung, Statik, Energieausweis, Bauleitung, Bauherrenhaftpflichtversicherung
• Erledigung aller Behördengänge
• Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze
• dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung
• Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem
• Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• alternatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• hochwertige Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung
• 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante
• Rollläden an allen Fenster und Terrassentüren
• Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik
• hochwertige Innentüren mit verschiedenen Dekoren
• Sanitärausstattung z.B. von Vigour, Serie Derby
• bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf
• Duschabtrennung aus Glas
• hochwertige Badarmaturen z.B. von Grohe
• Massivholztreppe von Schoeb in Buche keilverzinkt
Merkmale
770 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
586318 €586.318 €
4.885,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
630.292 €1
Kaufpreis
586.318 €
Kaufnebenkosten
43.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.795 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.932 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köhra, Belgershain (04683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im südöstlichen Speckgürtel von Leipzig liegt Köhra, das etwa 17km vom Leipziger Zentrum entfernt ist. Durch eine gute Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung zur A14 und A38 und den ausgebauten Bundesstraßen sind die Städte Grimma, Dresden und Leipzig schnell zu erreichen. Wichtige Versorgungseinrichtungen befinden sich im benachbarten Naunhof sowie das Einkaufszentrum Pösna Park im benachbarten Großpösna. Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Köhra. Die Umgebung ist von Naturschutzgebieten, Badeseen, Wäldern und Wiesen geprägt und bietet am Wochenende Raum zum Durchatmen, Erholen und zum Abschalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie die Vorteile aus über 30 Jahre Erfahrung im individuellen Hausbau auf höchstem Niveau sowie der langjährigen Zusammenarbeit mit regionalen Fachhandwerkern. Jedes Haus wird maßgeschneidert geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die HOGAF Baufamilien erhalten von der individuellen Planung bis zur Ausführung des Bauvorhabens alles aus einer Hand.
