Rein ins eigene, hĂĽbsch sanierte Haus - statt Miete zahlen !
Das im Jahr 1933 massiv errichtete vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120,50 Quadratmetern. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz mit angenehmen Wohnkomfort.
Das Haus eignet sich ideal fĂĽr Paare oder junge Familien, die ein solides Einfamilienhaus mit Charakter und zu einem moderaten Kaufpreis suchen.
ERDGESCHOSS - Diele - Hausflur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gästezimmer - Mehrzweckraum (derzeit Esszimmer) - Küche (mit Fliesenspiegel und Einbauküche) - Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
DACHGESCHOSS - Hausflur - Wohnungsflur - Schlafzimmer - Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner - Wohnzimmer mit offener KĂĽche und Essplatz - und Zugang zum Dachspitz
DACHSPITZ - ein großer Raum mit Dachschrägen - daher nur Nutzfläche
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
184900 €184.900 €
1.534,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
204.445 €1
Kaufpreis
184.900 €
Kaufnebenkosten
19.545 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.774 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedersachswerfen, Harztor (99768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Freistaat Thüringen, in Niedersachswerfen einem Ortsteil der Gemeinde Harztor, im Landkreis Nordhausen wird das hübsche Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Niedersachswerfen liegt auf einer Höhe von ca. 213 m ü. NHN und nimmt eine Fläche von 11,79 Quadratkilometer ein.
Zur Gemeinde Harztor gehören die Ortschaften Niedersachswerfen, Ilfeld mit Sophienhof, Neustadt, Harzungen und Herrmannsacker.
INFRASTRUKTUR
In Niedersachswerfen gibt es div. Einrichtungen für Waren des täglichen Bedarfs, wie z.B. : - Bäckerei - Fleischerei - Apotheke - Herkules Einkaufscenter
Kinder- und Bildungseinrichtungen in der Gemeinde Harztor: - Kindertagesstätte "Wirbelwind" Niedersachswerfen - Kindertagesstätte "Rappelkiste" Ilfeld - Kindertagesstätte "Regenbogen" Neustadt - Kindertagesstätte "Ackermännchen" Herrmannsacker - Staatliche Grundschule Niedersachswerfen - Staatliche Regelschule Niedersachswerfen - Staatliche Grundschule Ilfeld - Bundesfachschule Kälte- und Klimatechnik
Medizinische Einrichtungen in der Gemeinde: Es gibt ein sehr gutes Netz an Haus- und Fachärzten sowie Apotheken und Seniorenpflegeeinrichtungen, wie z.B. : - Gemeinschaftspraxis in Niedersachswerfen - Harztor-Praxis Niedersachswerfen - Fachärztin für Allgemeinmedizin in Ilfeld - Gemeinschaftspraxis in Neustadt - Nephrologische Gemeinschaftspraxis und Dialysezentrum in Ilfeld - Zahnmedizin Gemeinschaftspraxis sowohl in Niedersachswerfen als auch in Ilfeld - Krankenhaus Lungenklinik Neustadt - Marien-Apotheke Niedersachwerfen - Apotheke "An der Harzquerbahn" in Ilfeld usw.
Verkehrsanbindung: - ĂĽber die B4 zur B 81, B 242 und zur A 38 - Schmalspurbahn-Bahnhof in Niedersachswerfen Ost; diese fĂĽhrt z.B. nach Bad Sachsa, Ilfeld und Nordhausen
ENTFERNUNGEN: - Harzungen: ca. 4,2 Kilometer - Ilfeld: ca. 4,8 Kilometer - Neustadt: ca. 6,4 Kilometer - Ellrich: ca. 8,5 Kilometer - Nordhausen: ca. 8 Kilometer - Herrmannsacker: ca. 11 Kilometer - Sondershausen: ca. 29 Kilometer - Halberstadt: ca. 55 Kilometer - Göttingen: ca. 76 Kilometer - Landeshauptstadt Erfurt: ca. 110 Kilometer
