Sie wollen zentral wohnen aber nicht auf Ihre persönliche Oase verzichten? BAVARIA36 bietet Ihnen urbanes Leben in 1-4 Zimmer-Wohnungen mitten in München. Dabei haben wir an verschiedene Wohnbedürfnisse gedacht und durchdachte Grundrisse entwickelt. Die exklusiven Wohnungen sind größtenteils mit Balkon oder Terrasse zum ruhigen Innenhof und zur sonnigen Westseite ausgerichtet. Die Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen, großzügige Raumhöhen von etwa 2,50 m und exquisit gestaltete Badezimmer. Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen bei BAVARIA36 die Dachterrassen-Wohnungen, die das Wohnvergnügen buchstäblich auf eine neue Ebene heben.
BAVARIA36 in Kürze: 38 Eigentumswohnungen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen moderne Architektur mit großen Fensterflächen zum Innenhof Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschu¨tzter Loggia Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse Energieeffizienzhaus (EH) 55 Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe und Brennwertkessel) Ladelösung für E-Autos
*FRÜHLINGS-SPECIAL:
Die ersten fünf Reservierungen in diesem Neubauprojekt erhalten 5.000 € Rabatt pro Zimmeranzahl der jeweiligen Wohnung.
Beispiel:
1 Zimmer: 5.000 €
2 Zimmer: 10.000 €
3 Zimmer: 15.000 €
4 Zimmer: 20.000 €
5 Zimmer: 25.000 €
*Aktionsangebot gilt für die ersten fünf Reservierungen bis zum 30.04.2026. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
548000 €548.000 €
12.868 €/m²
Preis pro Stellplatz
39000 €39.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
578.140 €1
Kaufpreis
548.000 €
Kaufnebenkosten
30.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.220 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bavariastrasse 36, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München (80336)
Sendling, das heißt Lebensgenuss nach Münchner Art: Zu Fuß zur Theresienwiese oder zum Einkaufen, mit dem Radl zum malerischen Flaucher oder mit der U-Bahn in 4 Minuten in die Altstadt- nichts geht über Vielfalt und kurze Wege, wenn es um erfülltes Wohnen in der Stadt geht. Gelegen zwischen Theresienwiese und Lindwurmstraße, bietet der Standort sowohl Familien als auch stadtbegeisterten Pärchen den Rückzugsort, den sie sich wünschen . Der nahe gelegene Westpark oder die Isar laden zu erholsamen Stunden ein.
Weitere Informationen
Öffnungszeiten Beratungsbüro
Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt BAVARIA36 in München-Sendling.
Öffnungszeiten Beratungsbüro: Reichenbachstraße 43 in 80469 München Mittwoch und Samstag 14-17 Uhr
