Die Fläche kann individuell nach Ihren Ansprüchen geplant werden. Ob technische Ausstattung oder Hygieneauflagen, fachlich notwendige Kriterien erfüllen wir nach Wunsch für Sie.
Baubeginn: 01.07.2025 Fertigstellung: 01.12.2026
Fläche: 370 - 3650 m² Geschossfläche: 336 m² Gesamtgeschossfläche: 4000 m²
neuester Baustandard: Klima, Netzwerk etc.
Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Vermietung kann durch den Verkäufer übernommen werden.
Vorteil: hohe Abschreibung / Rendite Mögliches Beispiel: Ausbaukosten für individuelle Nutzer können auf 10 Jahre abgeschrieben werden
Preis 1: 3.900 € / m² zzgl. Sonderausstattung + Stellplätze für USt. - pflichtige Transaktionen Preis 2: 4.641 € / m² zzgl. Sonderausstattung + Stellplätze für USt. - freie Transaktionen
Bei marktüblicher Vermietung über 4% Rendite. *Reservierung möglich!*
Vom Mieter zu Eigentümer - kaufen Sie Ihre eigene Gewerbeeinheit. Nachhaltig, Planbar, Rentabel
Merkmale
4.600 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
1314300 €1.314.300 €
3.900 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.314.300 €1
Kaufpreis
1.314.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Münchnerau, Landshut (84034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im neu erschlossenem Gewerbegebiet Münchnerau, im Westen von Landshut. Die A92 erreichen Sie mit dem Auto von innerhalb von ca. 2 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt ca. 25 Minuten.
