Ein Arbeitsumfeld mit ganz besonderem Charme und echtem Loftfeeling
Im "Alten Tabakspeicher" aus 1972 sind im Jahr 2020 unter der Projektentwicklung von Justus Grosse moderne Lofts entstanden, die Ihren Nutzern ein unverwechselbares Arbeitsumfeld inmitten des aufstrebenden Tabakquartiers bieten. Das Kind vor der Arbeit in die Kita bringen? Morgens noch schnell zum Bäcker oder nach der Arbeit zum Sport? All das ist im Tabakquartier neben vielen weiteren kulturellen und gastronomischen Angeboten bequem in nur wenigen Schritten möglich und macht das Arbeiten und die Organisation des eigenen Tagesablaufes zur Leichtigkeit. Das angebotene Loft befindet sich im 4. Obergerschoss des Gebäudes in Südlage mit großzügigem Balkon und stilvollem WC-Bereich nebst Dusche. Auf ca. 148 qm Nutzfläche bietet sich hier ein ganz besonderes Arbeitsumfeld mit unverwechselbarem Industriecharme im Herzen eines innovativen Quartiers. Für das Loft besteht seit Mai 2023 ein Mietvertrag. Der Tiefgaragenstellplatz ist an eine weitere Partei aus dem Hause vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 19.477,20 €. Neugierig geworden? Melden Sie sich gern für weitere Informationen - ich freue mich auf Sie!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug, Lastenaufzug
Kochnische
Keller
Bodenbelag: Parkett
Tiefgarage
Bodentiefe Fenster und eine zeitgemäße Ausstattung mit allen technischen Neuerungen von der Videogegensprechanlage bis zum schnellsten Internet Bremens (bis zu 10 Gbit/s Up- und Download möglich) - so wird aus dem Gebäude von gestern der Arbeitsplatz von morgen! Das alles mitten im Tabakquartier, Bremens neuem Schmelztiegel für kreative und unternehmerische Ideen. Hier wird Zukunft gemacht!
HIGHLIGHTS
. Circa 4 m Deckenhöhe . Stilvoller WC-Bereich & Dusche . Abstellraum . Echtholzparkett . Bis zu 3,5 m tiefe Balkone . Videogegensprechanlage . Bremens schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s) . Gemeinschaftliche Besprechungsräume . Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse mit einmaligen Ausblick über Bremen . Personenlift & Lastenfahrstuhl . Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2020
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
378000 €378.000 €
Preis pro Stellplatz
21000 €21.000 €
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
391.495 €1
Kaufpreis
378.000 €
Kaufnebenkosten
13.495 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Tabakquartier 62, Woltmershausen (28197)
Der Alte Tabakspeicher vereint ein pulsierend urbanes Flair mit gleichzeitiger Weser- und Citynähe: Zum Bremer Marktplatz oder in die Überseestadt sind es nur knapp zehn Minuten Radweg. Die Bike- und Carsharing-Angebote im Tabakquartier sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für Flexibilität - bei jedem Wetter. Über die A 281 und den nur 3,2 km entfernten Bremer Flughafen werden auch weite Wege kurz.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 148,70 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
