Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Ortslage
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Waldkappel, das mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage überzeugt. Auf einer Wohnfläche von 74 m² bietet das Haus insgesamt 4 Zimmer, eine Einbauküche, 1 Bad sowie 1 WC, die sich optimal für eine kleine Familie eignen. Das Grundstück umfasst großzügige 590 m² und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine Terrasse eignet sich für ein geselliges Beisammensein....
Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder bietet sogar Ausbaupotenzial. Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus hochwertigen Fliesen und Parkett. Diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Zudem sorgen sie für eine angenehme Wohnatmosphäre und verleihen dem Haus einen gemütlichen Charakter.
Das Haus wird über eine effiziente Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die zuverlässige Befeuerungsart erfolgt hierbei über Öl. Der gepflegte Zustand des gesamten Objektes unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie. Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Doppelgarage ebenso bestens gesorgt.
Das Einfamilienhaus in Waldkappel bietet somit nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität inmitten einer idyllischen Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0151-61688553 oder per e-mail: jana.liessmann1@icloud.com oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820
Merkmale
590 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.891,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
151.200 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
11.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kasseler Str. 9, Waldkappel (37284)
Objektlage: Kasseler Str. 9, 37284 Waldkappel
Waldkappel, die Stadt am Walde, mit seinen ca. 2000 Einwohnern, ist eine ländlich geprägte Kleinstadt im nordhessischen Bergland und liegt etwa 40 km östlich von Kassel. Die Kernstadt darf sich staatlich anerkannter Erholungsort nennen. Durch Waldkappel führt die B7.
In Waldkappel finden Sie eine gute Infrastruktur vor, die alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte umfasst. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Darüber hinaus lädt die reizvolle Landschaft zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergängen ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
