Exklusiv - Revitalisierte Logistikimmobilie in Ahrensburg
Merkmale
frei ab sofort
35.550 m² Grundstück
30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
- Baujahr Ursprung: 1979 - Revitalisiert: 2024/2025 - Hallenhöhe: ca. 8,20 m (UKB) - Rampentore: 12 Stk., mit hydraulischen Überladebrücken - Ebenerdige Tore: 2 - Beheizung: Gas-Zentralheizung (Warmluftgebläse) - LED-Beleuchtung - ca. 30 PKW-Stellplätze
Revitalisierung / CapEx-Maßnahmen:
- Umrüstung auf energiesparende LED (Innen- und Außenbereich) - Energetische Sanierung der Heizungsanlage - Fassadenanstrich - Austausch der Fenster und Isolation Sonnenschutz (Bürobereich) - Errichtung E-Ladepunkte (voraussichtlich 2 Stück) - Smart Metering
Flächenaufstellung: Hallenfläche ca. 16.082 m² Mezzaninefläche ca. 1.220 m² Büro-/Sozialfläche ca. 1.796 m² PKW-Stellplätze ca. 30 Stk.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1979
Mietkosten
Monatliche Miete
6,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
courtagefrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
30 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage
Ahrensburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Liegt inmitten des gewachsenen Gewerbegebietes Ahrensburg Nord / Beimoor - Die nahe gelegene BAB 1-Auffahrt (Ahrensburg) ist in wenigen Pkw-Minuten erreichbar - Die in dem Gewerbegebiet verkehrende Buslinie 169 verbindet über wenige Haltestellen mit der R-Bahn-Station Gartenholz - Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Regionalbahn in ca. 25 Minuten Fahrzeit - Der Hamburger Flughafen ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen - Namhafte Unternehmen, wie z.B. Hela oder Acer haben sich im Umfeld niedergelassen
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 16.082,00 m², Nutzfläche: 1.220,00 m², Gesamtfläche: 19.098,00 m², Bürofläche: 1.796,00 m², Distanz zum Flughafen: 21.30, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 24.30
