Bauernhaus zum Kauf 130.000 € 6 Zimmer 130 m² 587 m² Grundstück Picher 19230

Bauernhaus zum Kauf
130000 €
1.000 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 587 m² Grundstück

Bauernhaus mit zwei Wohnungen und Ausbaureserve in Picher

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise
ca.1920 errichtet worden und wurde nach 1990 teilweise modernisiert (Fenster,Türen etc.). 2017 wurden im gesamten Objekt neue Heizkörper eingebaut. Im März 2022 erfolgte die Installation einer neuen, modernen Heizung (Brennwerttechnik). Das Objekt ist vollerschlossen, d.h. Wasser, Strom und Abwasser kommen aus zentraler Versorgung, Heizung auf Erdgasbasis. Die Immobilie ist teilunterkellert. Zur Zeit befinden sich zwei Wohnungen im Objekt. Beide besitzen einfachen Wohnkomfort (Standard).Alle Fenster verfügen über Rollläden. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Beide Wohnungen inkl. Dachgeschoß sind über separate Eingänge und eigene Auffahrten zugänglich. Eine Auffahrt davon ist mit einem Wegerecht belegt. Glasfaseranschluss ist beantragt. Es gibt keine offenen Anliegerbeiträge. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet, eine davon ist gekündigt.

Merkmale

587 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen

EG: rechts 3-Zimmer, Küche mit EBK, Duschbad, Flur Wfl.: ca. 70 m²
links 3-Zimmer, Küche mit EBK, Wannenbad, Flur Wfl.: ca. 60 m²

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer
vom Käufer bei einem Anlageobjekt zu zahlen. Bei Eigen-nutzung zahlen Käufer und Verkäufer je die Hälfte.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

145.041 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

15.041 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Picher (19230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Picher ist eine kleine Gemeinde mit ca. 850 Einwohnern und einer guten Infrastruktur, gelegen in Mecklenburg / Vorpommern im Landkreis Ludwigslust/Parchim. Nach Ludwigslust sind es ca. 12 km, nach Hagenow ca.15 km. Zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 55 km. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Über den Anbieter

Maklerbüro SternbergMaklerbüro

Schweriner Str. 5, 19230 Hagenow

Partnerschaft

Frau SternbergDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 247et5v

Referenznummer: 515 (1/515)

Maklerbüro Sternberg

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