Bürofläche zur Miete

2.300 €

8 Zimmer  •  252,6 m² Bürofläche

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Wien (1220)

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Büros im 22. Bezirk

Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen in verschiedenen Größenordnungen vermietet.
Zur Verfügung stehen Einzelbüros, Büros mit etwa 120 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von bis zu ca. 1.200 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.

Im 1. Liftstock liegt eine Fläche bestehend aus einem Gangbereich, 7 kleineren Büroräumen, einer Teeküche/Aufenthaltsraum sowie zwei Abstellräumen.
Alle Büros und die Teeküche sind direkt vom zentralen Gang aus zugänglich.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.

Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.

Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages

Kontakt:
Nicole Harnisch
nicole.harnisch@post.at
0664 624 4513

und / oder

Mag. Christian Klamert
christian.klamert@post.at
0664 624 6572

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2300	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	505,3	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	328,43	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	252,64	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	677,28
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Gesamtbetrag	€	4063,65

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Heizwärmebedarf:	115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.56

Stichworte Nutzfläche: 252,64 m², Bundesland: Wien