Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2006 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² mit insgesamt 6 Zimmer eine durchdachte Raumaufteilung. Es überzeugt durch einen modernen Standard. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einem Erker, der für zusätzliche Helligkeit sorgt, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zudem ist hier eine separate Küche mit einem angrenzenden Abstellraum, der sowohl Platz für Vorräte als auch für den Waschmaschinenanschluss bietet. In diesem Raum befinden sich auch die Heizungsanlage und der moderne Sicherungskasten. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss schafft weitere Flexibilität und ist ideal für Home-Office oder als ruhiger Rückzugsort. Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einen offenen Raum, der für diverse Nutzungen, wie z. B. als Studio oder zusätzliches Büro, geeignet ist. Die beiden Etagen sind durch eine massive Holztreppe miteinander verbunden. Der Außenbereich des Hauses bietet ein Carport mit Stellplatz für ein Auto sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Auffahrt für zwei Fahrzeuge. Ein weiterer Stellplatz vor dem Haus wird oft von Gästen genutzt.
Merkmale
2 Geschosse
655 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
1.947,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
320.653 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
30.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarme (27327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schwarme, einer ländlich geprägten Gemeinde, die für ihre naturnahe Umgebung bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Wälder, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die von gut gepflegten Einfamilienhäusern geprägt ist. Dennoch sind alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, sodass Sie in kurzer Zeit zu den benachbarten Städten und größeren Orten gelangen können. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Leben in dieser ländlichen Gegend abwechslungsreich gestalten. Dank der ländlichen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnumgebung mit einer hohen Lebensqualität, während gleichzeitig die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur erhalten bleiben.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
