HOMBURG-OT; GROSSZÜGIGE UND TOP GEPFLEGTE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE MIT GUTER ANBINDUNG
Wir bieten hier zum Verkauf eine top gepflegte Büro- oder Praxisfläche mit etwa 141 m² an. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines großzügigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 11.640,00 EUR (zzgl. NK sowie MwSt).
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Gesamtfläche: ca. 141 m² Aufzug: vorhanden Heizungsart: Gaszentralheizung Energieausweis: vorhanden Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster Frei ab: nach Vereinbarung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
Provision für Käufer
3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
289.996 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
9.996 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erbach, Homburg / Erbach (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach. Direkt vor der Haustür gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Einkaufsläden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busanbindungen und der Hauptbahnhof als auch die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die Stadt Homburg ist nur ca. 5 min. und das Universitätsklinikum ca. 8 min. mit dem Auto vom Haus entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 50.30 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 36.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Es gibt Tiefgaragenstellplätze, die dazu gekauft werden können.
Maklerprovision
Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden
