Bei den hier angebotenen Flächen handelt es sich um ein Neubauprojekt in Hürth. Geplant sind im ersten Bauabschnitt 16 Lofthäuser die flexibel bespielt und genutzt werden können. Von Büro- über Praxis- bis hin zu Ausstellungs- oder Ladenflächen ist hier alles möglich.
Merkmale
voll klimatisiert
.flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich .lichtdurchflutete, helle Flächen .Sichtbetonwänden im Loftbereich .Fußbodenheizung (Fernwärme) .Terrassenflächen auf den Penthouseetagen .außenliegender elektrischer Sonnenschutz .Cat.7-Verkabelung .Klimatisierung .großzügige Deckenhöhe .moderne, getrennte Sanitärbereiche inkl. Dusche .vorinstallierte Anschlüsse für Pantryküchen .flexible Mietvertragslaufzeiten .ausreichend Stellplätze sowie Anschlüsse für E-Mobilität .Lagermöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Mietkosten
Monatliche Miete
14,50 €/m²
Nebenkosten
11.280 €
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Hermülheim, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Herzen des Rheinlandes und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen machen Hürth zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd oder die Anschlussstelle Klettenberg bzw. Eifeltor sind die Autobahnen BAB 1, BAB 4 sowie die BAB 555 nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bundesautobahn A4 (Köln - Aachen) mit der Anschlussstelle Klettenberg (11) und Eifeltor (11a) liegt etwa 4 km entfernt vom Standort. Die Autobahn A1 (Köln - Dortmund) ist ebenso über die Anschlussstellen Hürth (107) und Hürth-Knappsack (108) zu erreichen. Die Bundesstraße B 265, welche aus Köln in südwestliche Richtung verläuft, dient zudem als Zubringer zu den beiden Autobahnen sowie als Anbindung an Köln und den westlich von Hürth gelegenen Städten des Rhein-Erft-Kreises.
