Saint Emilionnais - GRANGE DE XIXe siècle
Zum Verkauf, ideal gelegen im Herzen einer beliebten Region, bietet diese wunderschöne Scheune aus dem 19. Jahrhundert, die kürzlich mit edlen und ökologischen Materialien renoviert wurde, einen außergewöhnlichen Lebensrahmen. Nur 15 Minuten von Saint-Émilion, 25 Minuten von Libourne, 45 Minuten von Bergerac und 50 Minuten von Bordeaux entfernt, genießt sie eine privilegierte Lage, um die Schätze der Region zu entdecken.
Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² besteht das Haupthaus aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem hellen Büro, das sich ideal für Telearbeit eignet. Das große Wohnzimmer mit seiner Kathedraldecke und den Holzbalken sorgt für authentischen Charme, während die moderne und funktionale Küche Gourmetliebhaber begeistern wird. Zwei elegante Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Die Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 50 m² bieten ein bemerkenswertes Potenzial und können nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden: Gästezimmer, Atelier, Freizeitbereich oder Ferienhaus. Das Ganze liegt eingebettet auf einem 1.000 m² großen Grundstück ohne Gegenüber und bietet eine wahre Oase der Ruhe. Die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dieses Anwesen ist dank seiner strategischen Lage perfekt für eine Familie auf der Suche nach Ruhe oder zur Entwicklung eines Tourismusprojekts. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der prestigeträchtigen Weinberge von Saint-Émilion, der Märkte von Libourne und der charmanten Gassen von Bergerac und bietet außerdem die Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten in einem ruhigen und malerischen Dorf zu Fuß zu erreichen. Der nur 8 Gehminuten entfernte Bahnhof verbindet Bordeaux in 45 Minuten mit dem Zug und bietet eine schnelle Verbindung in die Metropole.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einem Anwesen zu leben, das Modernität und Authentizität vereint, im Herzen einer emblematischen Region. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
