Attraktive Neubauflächen am Phoenix See | Ausbau nach Mieterwunsch | Stellplätze
Das Neubauprojekt befindet sich am Remkamp Ecke Kohlensiepenstraße und ist nur wenige Gehminuten vom Phoenix-See entfernt. Das Projekt soll realisiert werden, sobald ein Ankermieter einen Mietvertrag abschließt, daher ist das genaue Bezugsdatum noch nicht bekannt. Der Ausbau erfolgt nach Abstimmung mit den Mietern, sodass die Flächen dem Anforderungsprofil der Unternehmen entsprechen. Es stehen sowohl Stellplätze in der Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Anmietung bereit.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
EG: ca. 214 m² 1.OG: ca. 250 m² 2.OG: ca. 250 m² Staffelgeschoss: ca. 189 m²
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Personenaufzug
21 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch . Bodenbelag: nach Mieterwunsch . Kabelführung: Hohlraum- oder Doppelboden . Beleuchtung: nach Vereinbarung . Aufzug: Personenaufzug . Barrierearm: ja, ebenerdiger Zugang . Kühlung/ Lüftung: nach Vereinbarung . EDV Verkabelung: CAT 7 . Küche: Anschlüsse vorhanden
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
14,90 €/m²
14,90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 14,90 EUR
Lage
Schüren, Dortmund (44269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Nähe des sehr beliebten Teilmarkt Büroboulevard B1 und in unmittelbarer Nähe zum Phoenix See. Die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A44, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ferner ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV über beispielsweise die U 47 gewährleistet.
Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank, Sparkasse, IKK, Hauptzollamt
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
