Lagerhalle zum Kauf 2.083 € 600 m² Lagerfläche Kirchdorf in Tirol 6382

Lagerhalle zum Kauf
2083,33 Euro pro Quadratmeter
600 m² Lagerfläche

Neu errichtete Gewerbehalle in hochwertiger Holzbauweise, unweit von St. Johann in Tirol

Die gesamte Halle verfügt über eine Gesamtlänge von ca. 100 Metern und ist in einzelne Einheiten aufgeteilt, wobei zu erwähnen ist, dass bis auf diese Süd-Westlich gelegene Einheit alle Hallenanteile verkauft sind. Die Halle ist in seltener Holzbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen, die über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss sind 360m² barrierefrei als Lager konzipiert. Es wäre in beiden Etagen möglich, weitere Extra-Räume durch Abtrennungen zu schaffen. Der Fußboden ist betoniert und mit einer Grundwasser-Betonkernbeheizung ausgestattet. Ein großes elektrisches Rolltor ist in beiden Etagen vorhanden. Für ausreichenden Brandschutz ist gesorgt: F 90 und F 60. Die Außenwände sind mit einem Spezialblech verkleidet. Die Hallenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 5 Meter und die Zwischendecke aus mehreren Holzschichten, ist auf eine Tragkraft von 850kg pro M² ausgerichtet. Hier sind auch zwei Toiletten vorhanden. Neben den 360m² Lagerfläche, ist im Obergeschoss ein Büro untergebracht. Diese Flächen sind von der übrigen Lagerhalle im Obergeschoss abgetrennt. Zusätzlich sind diesem Hallenanteil 7 Freiparkplätze zugeordnet.

Merkmale

Bezug: n.Vereinbarung
Gäste-WC
LKW-Zufahrt
Laderampe

Baujahr: 2021
Gesamtfläche Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 600m²
nur mehr diese Einheit zum Verkauf
spezielle Holzbauweise
Fläche im Erdgeschoss: 240m²
Fläche im Obergeschoss: 360m² Lagerfläche
Grundwasser-Betonkernwärme im Fußboden des Erdgeschosses
WC- Anlage im Obergeschoss
1x Bürofläche im Obergeschoss
7 Freiparkplätze
Zwischendecke: Tragkraft 850kg pro M²
Außenverschalung: Blech
Hauptstraße 80 Meter entfernt
perfekte Zu- und Abfahrt auch für große LKW mit Hänger
elektrisches Rolltor im Erdgeschoss und im Obergeschoss (mit Rampe)

Grundrisse

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Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

1500000 €

2.083,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Kirchdorf in Tirol (6382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Lagerhalle befindet sich im Tiroler Ort Erpfendorf/Kirchdorf, in einem kleinen Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße, welche in Richtung St.Johann in Tirol und nach Salzburg führt. Die Marktgemeinde St.Johann in Tirol ist nur 5 Kilometer entfernt und die berühmte Stadt Salzburg ist mit dem Auto in einer Stunde Fahrzeit erreicht. Die Aus- und Zufahrt von der Hauptstraße in dieses Gewerbegebiet, ist mit allen Größen von LKW´s samt Anhänger, ohne Probleme gewährleistet. Ein Wenden von großen Fahrzeugen ist möglich, da eine Umfahrung der gesamten Halle möglich ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine sehr ausgereifte und problemlos Nutzbare Gewerbefläche, welche nicht nur für Lagerdienste verwendet werden kann. Stichworte Lagerfläche: 600,00 m², Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 720,00 m², Bürofläche: 80,00 m², Freifläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00