Bürofläche zur Miete

950 €

96 m² Bürofläche

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Neulengbach (3040)

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BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT LIFT IM ZENTRUM

Durch Umbau und Renovierung entsteht mitten im Zentrum ein neues Büro, welches in der Raumplanung noch mitgestaltet werden kann.
Vorbereitet wurden bereits die Sanitäranlagen sowie die Installationen für EDV, Beleuchtung, Teeküche und Klimaanlage.
Beheizt wird das Büro mittels Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung)

FLÄCHE: 96,41m² im 1. Stock MIT Lift

MIETE:
Nettomiete: EUR 950,00
zuzüglich Betriebs- u. Heizkostenakonto und 20% Umsatzsteuer

NEBENKOSTEN:
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust
Kaution: 3 Bruttomieten
Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses.

SONSTIGES: die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 192 fGEE 1,89

LAGE: direkt im Zentrum, alle Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter unter 0664/4319311 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	192.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.89

Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², Bundesland: Niederösterreich