Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
795000 €
22 Zimmer • 576 m² • 374 m² Grundstück

Geschäftshaus in bester Lage

Geschäftshaus mit guter Rendite in zentraler Lage in Lauf an der Pegnitz. Aufgeteilt ist dieses Haus im Erdgeschoss in 2 Ladengeschäfte mit einem Frisör und einem Kosmetikstudio. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis sowie eine Bürofläche die einen innenliegenden Zugang zum 2. Obergeschoss hat - dort befindet sich ein Büro mit Großraumbüro und mit einzelnen separaten Büros sowie eine Galerie im Dachgeschoss. Im Mai diesen Jahres wurde die Steuerung der Aufzuges komplett erneuert. Eine großzügige Doppelgarage befindet sich an der Nordseite des Grundstücks. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug der auch in den Keller fährt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

Merkmale

374 m² Grundstück
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an IH-Immobilien, Immo Haschke

Geschätzte Gesamtkosten

823.382 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

28.382 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.382 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauf, Lauf an der Pegnitz (91207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Geschäftshaus befindet sich in Lauf an der Pegnitz direkt an der Ortsdurchfahrt der B14. Der Regionalbahnhof Lauf rechts der Pegnitz ist in Sichtweite und der S-Bahnhof links der Pegnitz ist nur 15 Gehminuten entfernt. Lauf an der Pegnitz liegt im Nürnberger Land vor den Toren von Nürnberg, die A3 sowie die A9 sind nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie abwechslungsreiche Gastronomie und Veranstaltungen sind ausreichend vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Steuerung des Aufzugs wurde im Mai diesen Jahres erneuert!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immo Haschke

Langes Steinach 4a, 91220 Osternohe

Herr Immo HaschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 248ZUD793E4Q

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet795000 €795.000 €22 Zimmer • 576 m² • 374 m² GrundstückLauf, Lauf an der Pegnitz (91207)AnrufenKontaktieren