Wohnung zum Kauf - Erstbezug 278.000 € 4 Zimmer 87 m² frei ab sofort Laucha Laucha an der Unstrut 06636

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
278000 €
3.195 €/m²
4 Zimmer • 87 m² • frei ab sofort

Eigentumswohnungen im Unstruttal

Eingebettet im Grünen entsteht dieser exklusive Wohnpark in Laucha a.d. Unstrut.
Mit Blick auf die Weinberge entstehen hier großzügige 4-5 Raumwohnungen, welche 2-3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Bad & Küche mit offenem Wohnbereich beinhalten. Mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bzw. Balkon können Sie hier die Feierabendstunden genießen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht.

Merkmale

Bezug: Erstbezug
Dachgeschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

278000 €

3.195,40 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

307.385 €1

Kaufpreis

278.000 €

Kaufnebenkosten

29.385 €

Notarkosten (1,5%)

4.170 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laucha, Laucha an der Unstrut (06636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Laucha am südlichsten Zipfel Sachsen-Anhalt inmitten vom Weinbaugebiet Saale-Unstrut bietet neben einer verkehrsgünstigen Lage und schnellen Anbindung nach Thüringen, Leipzig und Naumburg, alles was im alltäglichen Leben benötigt wird.
Eine Grundschule, Gymnasium, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zeichnen die Lage aus und sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Als Ortsansässiges Unternehmen stehen wir ihnen bei Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter:

Große Ziegelohstraße 10
06636 Laucha an der Unstrut

Tel. 034462/69870

Weitere Services

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Über den Anbieter

CHL GmbHMaklerbüro

Große Ziegelohstraße 10, 06636 Laucha an der Unstrut

Partnerschaft

Herr Patrick IhleDein Kontakt

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Online-ID: 248jc5e

CHL GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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