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270.000 €
4 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  14.000 m² GrundstĂĽck

Bauernhaus zum Kauf
270000 €
2.250 €/m²
4 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  14.000 m² GrundstĂĽck

!!Preisreduzierung!! Resthof in Bendorf mit Weideland - H. Jahncke GmbH

Baujahr:
Unbekannt.

GrundstĂĽck:
Ca. 14.000 m².

Wohn- und Nutzfläche:
Insgesamt ca. 620 m² aufgeteilt in:
Wohnfläche: ca. 120 m².
Ausbaureserve: ca. 500 m².

Bauweise:
Massiv.

Dach:
Eternit.

Heizung:
Gastherme (2021).

Sonstiges:
Auf dem GrundstĂĽck befinden sich 2 groĂźe Hallen.

Halle 1: ca. 200 m².
Halle 2: ca. 350 m².

Die Immobilie ist zurzeit vermietet / verpachtet.
Das Dach des Stallgebäudes ist sanierungsbedürftig.

Merkmale

  • 14.000 m² GrundstĂĽck

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Energieausweis

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Preisdetails

Kaufpreis
270000 €
2.250 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Hedwig Jahncke GmbH hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB).
Geschätzte Gesamtkosten
302.589 €1
Kaufpreis
270.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bendorf (25557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bendorf liegt in der Mitte von Schleswig-Holstein und besteht aus den Ortsteilen Bendorf und Oersdorf. Die Gemarkung zeichnet vielfältige Naturräume aus, wie z.B. den Lindhorster Teich, das Feuchtwiesengebiet Osterfahrbek und die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal.
Bendorf ist geprägt von Landwirtschaft, bietet aber auch Gewerbebetriebe, wie eine Bäckerei, ein Landhandel und eine Bonbonfabrik. Auch Handwerksbetriebe, wie eine Dachdeckerei und Klimatechnik sowie Kleinstbetriebe sind hier ansässig. Bendorf verfügt über einen Kindergarten, einen Bolzplatz, die Freiwillige Feuerwehr, das DRK und Sportvereine.
Durch die direkte Anbindung zur A23 ist man in ca. 15 Minuten in der Kreisstadt Itzehoe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache mit unserem Büro. Sonstiges Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

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Ăśber den Anbieter

Hedwig Jahncke GmbHMaklerbĂĽro
Adenauerallee 5, 25524 Itzehoe
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 248zl5q
Referenznummer: 302
Hedwig Jahncke GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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