Die angebotene Neubauhalle umfasst ca. 10.500 m² Lager- und Bürofläche. Die Andienung der Halle erfolgt sowohl über 16 Rampen- als auch über 3 ebenerdige Tore. Je nach Bedarf können weitere Hallen- und Büroflächen auf dem Gelände mit angemietet werden.
Die beheizte Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 12 m (UKB). Die gesamte Fläche ist mit einer umfassenden LED-Beleuchtung ausgestattet, welche durch Oberlichter unterstützt wird.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
295.000 m² Grundstück
200 Stellplätze: 200 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 12 m .Höhe bis (m) 12 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 3 .Anzahl Rampentore 16 .Befeuerung Gas .Heizungsart Warmluftgebläse, Zentralheizung .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandschutztore, Sprinkleranlage .Umzäuntes Grundstück Ja .PV-Anlage Ja
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
200 Stellplätze
Lage
Rüdinghausen, Witten (58454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A448 und A45, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Dortmund ermöglichen. Der Hauptbahnhof Witten ist in ca. 12 Minuten und der Flughafen Dortmund in ca. 34 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 10.385,00 m², Gesamtfläche: 10.585,00 m², Bürofläche: 200,00 m²
