Die Fabrikanlage wurde ab 1911/12 für eine Elektrizi- tätsgesellschaft errichtet. Es ist die erste Fabrikanlage in Hamburg, die in ihrer Gesamtheit in der neuartigen Eisenbetonbauweise entstand. Dieses Ensemble der Industriearchitektur des frühem 20. Jahrhunderts ist in die Denkmalliste der Stadt Hamburg eingetragen worden. Die zweigeschossige Industriehalle ist in zwei Abschnitte unterteilt. Die Erschließung der beiden Hallenabschnitte erfolgt jeweils über den Innenhof. Während Halle 1 über eine Eingangsrampe zugänglich ist, die gleichzeitig als Warenanlieferung für beide Hallenabschnitte genutzt wird, besitzt Halle 2 einen separaten Eingang mit eigenem Empfangsbereich. Eine straßenseitige Anbindung kann über eine angren- zende Ladenfläche erfolgen. Beide Abschnitte verfügen über mehrere große Öffnungen in der Erdgeschossdecke, so dass die Ge- schosse über Galerien, Atrien und offene Treppen miteinander in Verbindung stehen. Auch die beiden Hallenabschnitte sind durch mehrere dauerhaft geöffnete Türen, die im Brandfall automatisch schließen, miteinander verbunden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
9.240 €
Nettomiete
7.040 €
Nebenkosten
2.200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3-Brutto-Warm-Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.040,00 EUR
Lage
Bahrenfeld, Hamburg (22761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Conz-Höfe" sind Teil des zu einem modernen Wohn,- Büro- und Hotelstandortes umgenuzten Gaswerkgeländes, welches das neue Herzstück des Stadtteils Bahrenfeld im Hamburger Westen bildet. Es bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowohl im direkten Umfeld (Otto-von-Bahren-Park) als auch in der näheren Umgebung. Bahrenfeld besitzt eine eigene Ausfahrt an der BAB 7, über die Sie schnell den Flughafen Hamburg erreichen. Die S-Bahn-Station "Bahrenfeld der Linien S1 und S11 ist fußläufig erreichbar. Von dieser Station aus erreichen Sie bequem der überregionalen Fernbahnhöfe Hamburg-Altona und Hamburg-Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Stichworte
Ladenfläche: 440,00 m², Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 6.90
