Kurzbeschreibung
Riem ... Modernes Bürohaus unweit der Messe
Objekt
Das repräsentative Bürogebäude mit schöner, schlichter Natursteinfassade bietet attraktive Büros mit tollem Ausbaustandard. Die verglasten Eingangsbereiche sorgen für viel Licht und ein freundliches Entree. Die Büroeinheit ist in Einzel-, Doppel- und ein Kombibüro sowie Konferenzraum aufgeteilt und lässt sich noch flexibel nach dem Nutzerprofil gestalten - das Fensterachsmaß beträgt 1,35 m.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Raumaufteilung flexibel
- Teppichboden, andere Bodenbelag nach Absprache - arbeitsplatzgechte Beleuchtung - Teeküche vom Eigentümer - Hohlraumböden, Verkabelung teilweise vorhanden - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - teilweise klimatechnische Einbauten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Trudering-Riem, München (81829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- am Messestandort Riem - U-Bahn Messestadt-West - ca. 5 Gehminuten bis zu den Riem-Arcaden mit einem vielfältigen Angebot an Läden, Geschäften und Supermärken - Restaurants, Cafés und Snackbars befinden sich ebenfalls in dem Einkaufszentrum
Weitere Informationen
Sonstiges
- Stellplätze (Mietpreis auf Anfrage) können in der Tiefgarage angemietet werden - Archivflächen (Mietpreis auf Anfrage) können im Untergeschoss angemietet werden - 4 öffentliche E-Ladestationen ca. 650 m entfernt - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 117,50 kWh/(m²*a) und für Strom 17,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 576,00 m²
