Objektbeschreibung
Vorderhaus mit 4 Wohnungen: BJ 2013 Energie-Effizienzhaus: B Gasheizung und Sonnenkollektoren / Treppenhaus mit Feinsteinzeugfliesen - Da die EG Wohnung einen eigenen Eingang von außen hat, wird das Treppenhaus nur von 3 Parteien genutzt.
Balkon vorhanden
Objektbeschreibung
Eingangsbereich: 2,22 m² / Wohnraum mit offener Küche: 31,67 m² / Schlafraum 1: 12,83 m ² / Schlafraum 2: 12,95 m² / Bad: 11,17 m² / Abstellkammer: 1,84 m² / Balkon: 3,79 (1/2 = 1,90 m²) ** Bodentiefe Fenster / alle Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden ** Abstellkammer vorhanden und viel Stauraum in der Einbauküche (Kein Kellerraum vorhanden.)
Küche: offene Küche mit komfortabler Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine (weiß)
Bad: geräumiges Bad mit Wanne und Duschkabine und Tageslicht in weiß
Boden: großformatige Fliesen (Feinsteinzeug in Holzoptik)
Besonderheiten: Solaranlage auf dem Dach / kleiner Kinderspielplatz beim Hinterhaus vorhanden / SAT Anlage Das Haus hat kein Untergeschoss. / Im Treppenhaus gibt es Platz zum Abstellen von einem Kinderwagen.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Stein
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
502000 €502.000 €
6.731 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
325 €325 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
557.120 €1
Kaufpreis
502.000 €
Kaufnebenkosten
55.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.530 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.120 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenbacher Landstraße, Sachsenhausen, Frankfurt am Main (60594)
Hausgeld: € 325,- / davon € 18,60 Rücklage
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
