Doppelhaushälfte zum Kauf 490.000 € 7 Zimmer 208 m² 490 m² Grundstück Landau 76829

Doppelhaushälfte zum Kauf
490000 €
2.356 €/m²
7 Zimmer • 208 m² • 490 m² Grundstück

Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger beliebter Lage.

Großzügig aufgeteilte, gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise. Anbau mit Einliegerwohnung und Eigenem Zugang.
Aufteilung:
EG.: Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, großzügiges Wonzimmer mit zugang zum Balkon.
OG.: 3 große Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
DG.: Ausgebautes Dachstudio.
KG.: Arbeitszimmer, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, Garage.
Anbau:
Großer Wohnraum mit Kochniesche, Bad mit Dusche und WC, Nebenraum mit Sauna.
Grundstück von 490 m² Größe mit gepflastertem Hof und angelegtem Garten.

Merkmale

Bezug: nach vereinbarung
490 m² Grundstück
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
2 Stellplätze
Kabelanschluss

Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Iso-Verglasung, Bambus Parkettboden, Einbauküche, Sauna, Kachelofen für Festbrennstoffe.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

2.355,77 €/m²

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

535.962 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

45.962 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

11.662 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Landau (76829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige Lage nähe Schulzentrum Ost, Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung.
Landau in der Südlichen Weinstraße bietet eine attraktive Lage mit einer guten Kaufkraft, die durch die Nähe zu Weinbaugebieten und touristischen Attraktionen unterstützt wird. Die Verkehrsanbindung ist durch die A65 und den Bahnhof Landau optimal, was Pendlern zugutekommt. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parks und Sporteinrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erfolgten mit größter Sorgfalt, Irrtum vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

IVL Immobilienvermittlung Landau GmbH

Kramstraße 11-15, 76829 Landau in der Pfalz

Herr Werner HammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25B8DZVG49LT

Referenznummer: 2224