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IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
212.000 €
3 Zimmer  •  83 m²  •  230 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
212000 €
2.554 €/m²
3 Zimmer  •  83 m²  •  230 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Ortenberg - Bergheim, mit einer Wohnfläche von 83 m² auf einem Grundstück von ca. 230 m².

Im Jahr 2006 wurde das ehemalige Bankgebäude um zwei Etagen aufgestockt und zu Wohnzwecken genutzt. Der gewerbliche Teil wird momentan als Lager genutzt und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss.

Das Objekt steht Ihnen mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Die Immobilie wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Wohnmöglichkeit für Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • 230 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Garten
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Die Details im Überblick:

- gewerbliche Einheit möglich
- Haus ca. 83 m² Wohnfläche, ca. 92 m² Nutzfläche
- Grundstück ca. 230 m²
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Einbauküche
- Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
212000 €
2.554,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
236.528 €1
Kaufpreis
212.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.180 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.060 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BergheimOrtenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bergheim.
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Ortenberg, die sich in die Ortsteile Bergheim, Bleichenbach, Eckartsborn, Effolderbach, Gelnhaar, Lißberg, Ortenberg, Selters, Usenborn und Wippenbach unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl Ortenbergs liegt bei 8.892.
Bekannt wurde Ortenberg insbesondere durch den Kalten Markt, der seit dem 13. Jahrhundert alljährlich im Oktober stattfindet.
Dinge des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter sowie Optiker sind in Ortenberg ansässig, ebenso Restaurants und Cafés. Dem Familiennachwuchs stehen sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule mit Oberstufe für den Besuch zur Verfügung.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad, der Vulkanradweg, ein Schloss und die Burgruine Lißberg, laden zum Erkunden und Verweilen ein.
Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt. In den Stadtteilen Effolderbach und Bleichenbach befinden sich außerdem Haltepunkte an der Bahnstrecke Gießen-Nidda-Gelnhausen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ringstraße 28, 63505 Langenselbold
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Partnerschaft
Frau Carina Ickes
Frau Carina IckesDein Kontakt
Online-ID: 2499DFBGJY3Z
Referenznummer: 45427
MediumRectangleTop
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