3 Zimmer, 52m² im "Sonnenverwöhnten" Koblenz Pfaffendorf
Eine sehr schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im OG, mit ca. 52m² Wohnfläche. Im weiß gefliesten Bad mit Fenster. Die eingebaute Küche hat einen Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Waschmaschine. Die Küche kann so übernommen werden. Preis zur Absprache. Das Schlafzimmer hat ca. 18m² und das Wohnzimmer ca, 22m² Wohnfläche. Außerdem gibt es noch ein Zimmer zB. als Büro. Alles sehr gut geeignet und Platz genug für eine Person. Kommunikation über die Telefonleitung oder den Kabelanschluss: TV, Internet und Telefon. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Gas und Strom wird vom Energieversorger geliefert und berechnet, also auch selbst angemeldet. In den pauschal erhobenen Nebenkosten von 100,- € ist alles andere enthalten! Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und bezugsfertig! Eingangstür/Haustür mit TV-Bildschirm. Ihr Fahrrad steht trocken.
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Fernblick
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1953
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~721,40 €
Kaltmiete
10 €/m²
520 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1040 €1.040 €
Lage
Ravensteynstr. 85, Pfaffendorf, Koblenz (56076)
Die bevorzugte, repräsentative Lage ist außergewöhnlich schön, im "Grünen", und einem sehr gepflegtem Vorgarten. Der Ausblick ist mit z.Teil mit Fernsicht über Koblenz und dem Rhein. Lebensmittelgeschäfte sind nicht in unmittelbarer Nähe, aber der "öffentl. Nahverkehr" ist schnell zu erreichen. Der Rhein ist 200 m entfernt und lädt ein zu sehr schönen Radtouren. Die City von Koblenz ist 5 km entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen an einem Nachmittag, am Abend oder an Wochenenden Einzelbesichtigungen der Wohnung. Hier im Exposé finden Sie die Kontaktaufnahme, wenn Sie also interessiert sind, klicken Sie bitte diese an und nennen Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und berichten etwas von Ihnen, z.B. über Ihre Arbeit. Wir setzen uns dann telefonisch mit Ihnen in Verbindung um einen gemeinsamen, passenden Termin zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
