Historisches Einzeldenkmal ***der perfekte Firmensitz*** von 15 qm - 600qm
Die repräsentative Geschäftsvilla, welche als Einzeldenkmal gelistet ist, wurde ca. 1890 erbaut und von dem renommierten Architekten Rudolf Zapfe geplant. Das Objekt wurde 1998 umfangreich kern- saniert. In diesem Zuge wurde unter anderem das Dach vollständig erneuert, ein Personenaufzug installiert sowie eine Gaszentralheizung verbaut. Die vollunterkellerte Villa verfügt über eine Ge- samtnutzfläche von ca. 663 m². Auf drei Etagen bietet der durchdachte Grundriss 15 Büroräu- me und einen großzügigen Mitarbeiterraum inklusive Teeküche. Ausgehend vom Keller führt ein Personenaufzug bis in das erste Obergeschoss. Auf allen Etagen einschließlich des Kellergeschos- ses befinden sich geschlechtergetrennte WC-Räume sowie im Erdgeschoss ein zusätzliches, roll- stuhlgerechtes WC. Zwei Archivräume, ein Serverraum sowie ein großflächiger Lagerbereich ergän- zen das Untergeschoss. Der Charakter dieser Villa spiegelt sich in den Details wider. Dazu gehört die kunstvoll gestaltete Klinkerfassade sowie die historischen Sprossenfenster und Holzflügeltüren. Ein besonderes Flair verleiht die imposante Herz-Jesus-Kirche auf dem Nachbargrundstück sowie die begrünten Außenanlagen mit Baumbestand. Dies lässt sich besonders gut in der Mittagspause auf einem der drei Balkone genießen. Zudem befinden sich sieben Stellplätze auf dem Grundstück. Die geschichtsträchtige Liegenschaft besticht durch ihre Nähe zur Altstadt und ihrem besonderen Charme und kann daher als echte Rarität bezeichnet werden.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Ob Start-up oder große Kanzlei, wir finden gemeinsam mit Ihnen die passende Lösung. Anmietung ab 30 qm bis insgesamt 526qm.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Kultur- und Universitätsstadt Weimar liegt im grünen Herzen von Deutschland zwischen den Oberzentren Erfurt und Jena und ist vor allem für ihr kulturelles Erbe, wie die Weimarer Klassik um Schiller und Goethe sowie die Bauhaus- Universität Weimar, bekannt. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Events bieten jedes Jahr vielen Touristen den Anlass für einen Besuch der Klassikerstadt. Die infrastrukturelle Anbindung Weimars ist aufgrund eines eigenen Anschlusses zur BAB 4 sowie die Anbindung an die Bundesstraße B7 und B85 und an den Bahnfernverkehr als sehr gut zu bezeichnen. Der Weimarer Stadtteil Westvorstadt ist mit seinem Altbaubestand aus der Zeit vor der Jahrhundertwende eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Liegenschaft befindet sich innerhalb des Stadtrings in einer sehr ruhigen und äußerst beliebten Wohn- und Geschäftsstraße.
