RICH - Das E: Neuwertige Büroflächen in historischem Gewand - provisionsfrei
"Das E": Neuwertige Büroflächen in historischem Gewand: Ab ca. 3. Quartal 2026 stehen auf dem ehemaligen Gelände der TAYLOR Barracks im Gebäude "Das E" insgesamt ca. 1.749 m² Büro- und Laborflächen zur Anmietung zur Verfügung. Es können drei Einheiten angemietet werden: ca. 630 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss (teilbar), ca. 779 m² ebenfalls im 2. Obergeschoss sowie ca. 340 m² Laborflächen (Prüffelder) im Erdgeschoss. DIe Laborflächen können über eine Rampe angedient werden. Die Büroflächen sind eher offen gehalten und u.a. mit strapazierfähigen Bodenbelägen (Teppich/PVC/Parkett), Heiz-Kühldecken und einer CAT-7- Verkabelung ausgestattet. Die Raumaufteilung kann je nach technischer Umsetzbarkeit an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Merkmale
Außen-Stellplatz
IT-Verkabelung (CAT-7) glatte Decken mit Akustiksegeln teilweise hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag, teilweise PVC-Bodenbelag, teilweise Parkettbodenbelag (Büroflächen) PVC-Bodenbelag (Laborflächen) angenehme Temperaturen durch Heiz-/Kühldecken teilweise Glaswände Teeküche vollausgestattete, großzügige Küche (im 2. Obergeschoss, ca. 630 m²) Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche mit Dusche Personenaufzüge in den Haupttreppenhäusern repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus Innenhof mit Aufenthaltsqualität kostenlose Fahrradstellplätze
Energieausweis: Nach § 79 Abs. 4 GEG aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
16,80 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Vogelstang, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim - Käfertal/TAYLOR-Areal: Das ehemalige Kasernengelände der US-Armee "TAYLOR" liegt ca. 5 km vom Mannheimer Stadtzentrum entfernt im Stadtteil Käfertal.
Die ÖPNV-Anbindung des Standorts ist sehr gut. Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltetselle der Linien 54 und 66 ("Vogelstang, Havellandstraße"). Die Straßenbahnlinie 5 (Heidelberg-Weinheim-Mannheim) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Des Weiteren ist das Objekt an das Ruftaxi "fips" der rnv angebunden. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend. Über die B 38 sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A6, A67 und A659 schnellstens zu erreichen.
DIe Nahversorgung ist durch das "Kurpfalzcenter" in ca. 500 m Entfernung gewährleistet. Außerdem kommt täglich ein Foodtruck direkt an das Objekt.
Weitere Informationen
Bezug
ab ca. 3. Quartal 2026
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
