sonniges Wohnbaugrundstück mit Alz und Bergblick - voll erschlossen
Angeboten wird Ihnen hier ein Baugrundstück in Truchtlaching mit einer Fläche von 1423 m².
Das Grundstück am Ortsrand bietet auf der einen Seite einen weitläufigen Blick auf Felder und auf der anderen Seite einen herrlichen Blick auf ein Naturschutzgebiet, die Alz und die Chiemgauer Alpen.
Das Wohnbaugrundstück liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplan und ist mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Laut telefonischer Auskunft vom Bauamt der Gemeinde wäre eine Bebauungsplanänderung zur Bebauung mit einem Doppelhaus unter Auflagen (Bauverpflichtung innerhalb 5 Jahren, Erstwohnsitzbindung) möglich.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen.
Den Bebauungsplan und eine Flurkarte finden Sie im Exposé unter Datein.
Merkmale
1.423 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
810000 €810.000 €
569,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
838.917 €1
Kaufpreis
810.000 €
Kaufnebenkosten
28.917 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
28.917 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Truchtlaching (83376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnbaugrundstück liegt in dem Erholungsort Truchtlaching im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten und Erholung legen. Die Gemeinde liegt nördlich des Chiemsees im Chiemgau, was eine atemberaubende Landschaft und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Truchtlaching eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Strandbad Truchtlaching ist fußläufig erreichbar und bietet eine schöne Badegelegenheit. Den Chiemsee erreichen Sie in nur 4 Kilometer. Für Sportbegeisterte gibt es viele landschaftlich reizvolle Rad und Wanderwege, auch die Chiemgauer Alpen sind in nächster Nähe und in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe einen kleinen Supermärkte und eine Bäckerei. Auch Cafes und Restaurants sind im Ort.
