Ganztägige Sonne bei einem hervorragendem Weitblick!
Kurzbeschreibung
Wohnbaugrundstück in Niefern-Öschelbronn
Objekt
Wenn Sie Ihren Tag mit einem herrlichen Sonnenaufgang starten und mit einem herrlichen Sonnenuntergang beenden wollen, dann ist dieser Bauplatz genau das Richtige für Sie!
Der 739 m² große Bauplatz befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Vorort von Niefern und bietet die ideale Grundlage für die Erstellung Ihres Wohntraumes. Die Sackgassenlage garantiert Ruhe und die Hanglage einen hervorragenden Weitblick. Sie schauen über die umliegenden Grundstücke hinweg und genießen dank der nahezu perfekten Südausrichtung, die Sonne von morgens bis abends.
Das Grundstück ist voll erschlossen und lässt die Bebauung von Einzelhäusern zu. Alle wichtigen Unterlagen liegen uns vor und können bei konkretem Interesse eingesehen werden.
Genießen Sie sowohl die Ruhe als auch den hervorragenden Weitblick und lassen Sie sich von der Sonne durch den Tag begleiten!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
739 m² Grundstück
voll erschlossen
- 739 m² Grundstück für Einzelhäuser - hervorragender Weitblick (Süd-Ausrichtung) - ruhige Sackgassenlage - allgemeines Wohngebiet - voll erschlossen - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,7 - max. zwei Vollgeschosse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
309,88 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
239.900 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
10.900 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
10.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Highlight: sehr ruhige Lage und hervorragender Weitblick!
Das Wohnbaugrundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einem allgemeinen Wohngebiet, am oberen Rande des Vorortes von 75223 Niefern. Geprägt werden das Grundstück sowie die direkte Umgebung von einer starken Hanglage und einer dichten Bewaldung. Die starke Hanglage garantiert einen hervorragenden Weitblick über umliegende Ortschaften, Wiesen und Wälder.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto problemlos zu erreichen. Auch größere Städte wie beispielweise Stuttgart und Karlsruhe sind dank der naheliegenden und zukünftig neu ausgebauten Autobahnauffahrt rasch erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage demnach mit einem ansprechenden Mix aus einer ruhigen Wohnlage im Grünen und einer zugleich sehr guten Anbindung an eine ansprechende Infrastruktur.
