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469.636 €
2 Zimmer  •  84,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 30.09.2026
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
469636 €
5.480 €/m²
2 Zimmer  •  84,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 30.09.2026

Einzug in September 2026! 2 Zimmer Penthouse mit Blick über Wehrheim! Klimafreundlicher Neubau (KFN 40) in ruhige und dennoch zentrale Lage!

Das hier angebotene Penthouse Nr. 7 befindet sich im Staffelgeschoss (Dachgeschoss) und verfügt u.a. über 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad und ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Highlight ist sicherlich der über 40 m² großer Wohnen-, Essen und Küchenbereich mit direktem Zugang auf die nahezu fast 30 m² (hälftig angerechnet mit 14,6 m²) große Terrasse!

Merkmale

  • frei ab 30.09.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
469636 €
5.480 €/m²
Preis pro Stellplatz
21900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
507.207 €1
Kaufpreis
469.636 €
Notarkosten (1,5%)
7.045 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.178 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.348 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Töpferstraße 17 (7), Wehrheim (61273)
Der Neubau entsteht in absolut ruhiger Wohnlage und liegt dennoch nur 3-4 Gehminuten von der Wehrheimer Mitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und dem nächsten Supermarkt entfernt. Verschiedene Restaurants - u.a. ein griechisches, zwei italienische und eine bayerische Wirtschaft mit wunderschönem Biergarten - sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Vorortbesichtigung jederzeit kurzfristig auch an den Wochenenden möglich!
Terminabsprache unter 0173 -211 9449 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Die 2 Immobilien
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Am Schellberg 2, 65812 Bad Soden
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 24A669EE9321
Referenznummer: 128 (1/128)
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