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16,50 €
1.565,5 m² Bürofläche  •  teilbar ab 260 m²
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Bürofläche zur Miete
16,50 €
/m²
1.565,5 m² Bürofläche  •  teilbar ab 260 m²

Skyline Offices Wien

Das Bürogebäude SKYLINE im 19. Bezirk, bestehend aus drei Baukörpern mit einer Gesamtfläche von über 15.000 m², beeindruckt durch seine architektonische Gestaltung und die einzigartige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Gebäude ist um einen sehr einladenden Hofbereich angeordnet bietet somit einen äußerst attraktiven Zugang. Zur Vermietung gelangt eine ca. 1.565 m² große Büroeinheit im 6. OG. Der Mietbereich lässt eine flexible Gestaltung zu und entspricht in seiner Ausstattung den modernsten Anforderungen. Zudem bietet die Mietfläche einen atemberaubenden Blick! Die großzügigen Fensterelemente sorgen außerdem für eine angenehme und moderne Arbeitsatmosphäre.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 6. Geschoss
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
- Flexible Grundrissgestaltung
- Fernheizung und Fernkälte
- Kühlung und Heizung mittels Fan-Coils
- Vorkonditionierte Zuluft
- Mechanisches Lüftungssystem
- Getrennte Sanitärbereiche
- Stellplätze
- Lift
- Abgehängte Decken
- Gipskartonständerwände
- Ausbauraster von 1,30 m
- Doppelboden - Teppich
- Spiegelrasterleuchten
- Öffenbare Fenster
- Brandmeldeanlage, Videoüberwachung, Alarmanlage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2010
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
39.450,86 €
Nettokaltmiete
16,50 €/m²
25.830,92 €
Betriebskosten
7.044,80 €
Umsatzsteuer
6.575,14 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
3-6 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 25.830,92 EUR

Lage

address-icon
Wien (1190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Geschäftshaus SKYLINE wurde auf den ehemaligen Gleisanlagen der Stadtbahn errichtet. Der Hofbereich des Gebäudes lädt durch die begrünte Gestaltung dazu ein auch nach Arbeitsende in einem der zahlreichen Restaurants zu verweilen.

Durch den SKYWALK, welcher eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station Spittelau darstellt, ist die Liegenschaft sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
U-Bahn: U4, U6 Station Spittelau
Bus: 35A, 37A Station Spittelau
Straßenbahn: D, 37, 38
S-Bahn: diverse Linien Station Wien Spittelau Bahnhof

Individualverkehr:
Direkt in die City, auf den Handelskai oder zur Donauuferautobahn sowie zur A4 und über den Gürtel Richtung Süd- und Westautobahn

Parken: öffentliche Garage

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.565,51 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

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Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Isabella PlesslDein Kontakt
Online-ID: 24AB6UNF1VDE
Referenznummer: IVG-O-08567/6
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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