Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 7 Zimmer 249,8 m² 613 m² Grundstück Dietenhofen 90599

Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €
2.398 €/m²
7 Zimmer • 249,8 m² • 613 m² Grundstück

Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit 250 m² Wohnfläche !

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde in Massiv-Bauweise 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 132m² Wohnfläche hat einen direkten Zugang über die Terrasse zum Garten. Die Wohnung verfügt zudem über ein 60m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen. Des Weiteren gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine anspruchsvolle Küche, ein Badezimmer und ein extra WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 64m² und einem direkten Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils großzügigem Schnitt, ein modernes Bad, eine Küche, einen Abstellraum und einen Flur. Im Keller befindet sich noch ein großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung, sowie ein Technikraum, ein Wasch-/ und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein Geräteraum mit Zugang zum Garten und nochmals ein WC. Direkt neben dem Haus liegt die Garage.

Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet!

Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei!!

Sollte Sie diese interessante Immobilie angesprochen haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
613 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

2.397,92 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

653.329 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

54.329 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dietenhofen (90599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich einem ansprechendem Wohngebiet, umgeben von ähnlichen Häusern.

Den Ortskern mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie zügig.

Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke,Kindergarten, Grund- und Mittelschule, sowie Gastronomie und diverse Freizeitangebote..

Die nächst größeren Städte wie Nürnberg, Fürth (beide Städte ca. 30 km entfernt), Erlangen (ca. 45 km), Neustadt/Aisch (ca. 25 km) und Ansbach (ca. 17 km) erreichen Sie schnell und bequem mit dem Auto.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Löw Immobilien GmbH

Fürther Straße 2a, 90429 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Detlev FessenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24ABD9DUDRHP

Referenznummer: 54684