Wohnung zum Kauf 840.000 € 4 Zimmer 135,6 m² Wien 1140

Wohnung zum Kauf
840000 €
6.193 €/m²
4 Zimmer • 135,6 m²

Herrschaftliches Penthouse mit beeindruckendem Weitblick über Wien

Ein Perspektivwechsel eröffnet neue Blickwinkel.

Werfen Sie einen Blick auf diesen außergewöhnlichen Dachausbau - Sie werden staunen.

Blicken Sie nach unten, liegt die ganze Stadt zu Ihren Füßen. Schauen Sie nach oben, und der Himmel über Wien ist greifbar nahe. So präsentiert sich dieses wunderschön gestaltete Dachgeschoss mit seinen zwei Terrassen. Die Wohnung erreichen Sie direkt über den Lift - Ihre persönliche Fahrt in den Wohntraum. Hier erwarten Sie zwei großzügige Vorräume, die genügend Platz für Ihre Garderobe bieten, ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC, ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich von 60,5 m² mit offener Küche und dem Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse auf der Wohnebene, die einen Blick in den grünen, ruhigen Innenhof bietet.

Highlight: Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die traumhafte 60 m² große Sonnen-Dachterrasse, die Ihnen einen seltenen Ausblick über die Stadt bietet. Schauen Sie sich dieses zeitlose Schmuckstück unbedingt an - Sie werden es lieben.

Die Wohnung beeindruckt nicht nur mit ihrem professionellen, hochwertigen Ausbau, sondern auch mit einer sorgfältigen Auswahl an Materialien und einem durchdachten, großzügigen Grundriss.

Raumaufteilung:

* 4 Zimmer (1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer)
* 2 Bäder
* 2 Terrassen
* Extras: Sicherheitstüre, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Raumkühlung, Liftfahrt direkt in die Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

840000 €

6.193,32 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Wien (1140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im 14. Bezirk und bietet eine hervorragende Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Schloss Schönbrunn und der Tiergarten Schönbrunn sind in nur 15 Gehminuten erreichbar. Der malerische Lainzer Tiergarten und der Wienerwald sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur aus, mit Supermärkten wie Hofer, Lidl und Billa, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Penzing Bahnhof Wien - 15 Gehminuten
U4 - 9 Gehminuten

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,15 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo Agency GmbH

Josefstädter Straße 43-45/1a, 1080 WIEN

Partnerschaft

Frau Evgeniya MillionDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24ACKQ3PASQV

Referenznummer: OBGC202211091417282844a48565e77