Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 5 Zimmer 120 m² 2.571 m² Grundstück frei ab sofort Alte Gehegstraße 79 Saalfeld Saalfeld/Saale 07318

Einfamilienhaus zum Kauf
290000 €
2.417 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 2.571 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Blick über Saalfeld

Bei dem dreigeschossigen gepflegten Einfamilienhaus handelt
es sich um eine attraktive Immobilie mit Blick über Saalfeld.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin zählt zu dem
Objekt außerdem eine Küche mit Einbauküche, Bad mit
Badmöbeln und zwei separate-WC auf den Wohnetagen. Das
Haus wurde 1974 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. In
den 90 ziger Jahren wurden umfangreiche Modernsierungs- und
Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine Doppelgarage
gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige
Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist das
Untergeschoss, das genügend Stauraum in 2 Kellerräumen, einer
Waschküche mit anschließendem Heizraum und einen
Hobbyraum bietet. Besonders toll ist die großzügige
Grundstücksgröße von 800 Quadratmetern, das mit einem
weiteren angrenzenden Grundstück von 1.771 Qadratmetern
Ihnen weiteren Handlungsspielraum bietet. Bei schönem Wetter
stehen 2 Terrassen am Haus als Fläche im Freien zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von
299.000 Euro verkauft.

Merkmale

3 Geschosse
2.571 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
Bergblick, Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

2.416,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

320.653 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

30.653 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alte Gehegstraße 79, Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)

Am Ortsrand in der oberen Stadt unweit vom Krankenhaus gelegen.

Weitere Informationen

Finanzierungsberatung Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung dieses Immobilienprojekts benötigen, können wir Ihnen beratend und vermittelnd zur Seite stehen. Hierfür entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten. Maklertätigkeit Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Alle Angaben sind ca. Angaben, nach bestem Wissen aufbereitet und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision incl. Mwst. ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und verdient.

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Über den Anbieter

ImmoFinanz Konzepte Oelert

Markt 3-5, 07318 Saalfeld

Herr Steffen Hintz - Immobilien & Finanz MaklerDein Kontakt

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