Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 253 m² Trier-Nord Trier 54292

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
650000 €
253 m²

Zentrumsnahe Gastronomiefäche im Trier Stadt zu verkaufen

siehe Grundrisse

Merkmale

vermietet
25 m Schaufensterfront
12 Stellplätze: Tiefgarage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

673.205 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

23.205 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trier-Nord, Trier (54292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nahe Hauptbahnhof Trier und der Innenstadt.

Weitere Informationen

Top Gastrofläche! Angeboten wird eine schöne Gastro-Fläche in zentrumsnaher Lage mit 12 PKW-Stellplätzen.
Die Gastraum bietet insgesamt 130 Sitzplätzen, eine Terrasse ist leider nicht vorhanden.
Die Gaststätte wird in betriebsbereitem Zustand verkauft, inkl. Gastraummöbel, Kücheneinrichtung, Büffet/Tresen, Kühlhaus/-Möbel, usw.. Der Betrieb ist weitgehend mit Groß- und Kleininventar ausgestattet und vollausgestatteter Küche, sowie 3 Kühlhäuser, Lagerflächen und getrennte Damen-Herren und Personal WC.
Die 12 Stellplätze sind auch im Kaufpreis inbegriffen, zudem ist ein großer Kundenstamm über die Jahrzehnte gewachsen!

Die Gastronomie ist brauereifrei!

Das Objekt wird " wenn gewünscht " inklusive neuem Pächter abgegeben, oder wenn Sie selbst das Objekt gastronomisch nutzen wollen, ab dem 01.01.2025 ohne Pächter, eine vorzeitige Übernahme des Objekt ist nach Absprache auch möglich!

Jährliche Kalt- Miteinnahmen 47520.- Euro
Steigerungsfähig durch Indexmietvertrag.

Nähere Informationen zum Objekt, senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine Gerne auf schriftliche Anfrage

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Über den Anbieter

Immowerk Trier

Luxemburgerstraße.79, 54294 Trier

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