Das Gebäude wurde um 1878 als ein 5-geschossiges Vorderhaus inklusive des nachträglich ausgebauten Dachgeschosses erbaut. Es handelt sich um eine Blockrandbebauung entlang der Malplaquetstraße 12, Ecke Utrechter Straße 34, 36. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Dementsprechend präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand. Es ist komplett unterkellert und bietet dem Mieter bei Verfügbarkeit einen Keller. Im Haus befinden sich überwiegend Wohneinheiten und im Vorderhaus im Bereich des Erdgeschosses Ladenbüros. Die Wärmeversorgung ist über einen Fernwärmeanschluss gewährleistet.
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
7 m Schaufensterfront
- 1 Zimmer mit Bodenbelag, Fenster, Heizung - 1 Bad mit WC, Waschbecken, Fenster - 1 Küche mit Fenster, Heizung - 1 Keller je nach Verfügbarkeit im Objekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1878
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
870 €
Nebenkosten
133,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Utrechter Straße 34, Wedding, Berlin (13347)
Das Gebäude liegt im Berliner Bezirk Wedding. Wedding ist einer von Berlins zentralen Bezirken und begrenzt die Bezirke von Mitte und Prenzlauer Berg. Viele Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Gewerbefläche, wie z. B. der Zeppelinplatz, Humboldthain und der Schillerpark. Des Weiteren ist der Regierungsbezirk Mitte bequem erreichbar. Die Müllerstraße, als eine der beliebten und bekannten Einkaufsstraßen Berlins, verfügt über Theater, Kinos, Einkaufszentren, Cafés und Bars. Unter Anderem ist das stadtbekannte Einkaufszentrum "Gesundbrunnencenter" nicht weit entfernt gelegen. Zwischen den U-Bahnhöfen "Seestraße" und "Leopoldplatz" gelegen, sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung mit den anderen Bezirken Berlins, so erreicht man mit der U9 den Kurfürstendamm in ca. 15 Minuten. Aufgrund der Zentralität des Standortes erreicht man die Berliner Stadtautobahn ebenfalls sehr bequem. Eine gute Infrastruktur wegen der Vielzahl an Schulen, Kindertagesstätten und Krankenhäuser wird geboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebene Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich für eine Anmietung im IST-Zustand zzgl. der Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können.
Stichworte
Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zu U-/S-Bahn: 7
