Diese großzügige Etage im 4. Stock eines gepflegten Geschäftsgebäudes bietet auf über 500 m² ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro- oder Praxisfläche. Die Fläche, ehemals von der HELSA Group genutzt, befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und besticht durch eine helle, einladende Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Anforderungen anpassen lässt.
Die Immobilie ist hervorragend geeignet für Unternehmen oder Praxen aus den Bereichen Medizin, Therapie, Beratung oder andere Dienstleistungen, die Wert auf eine gut erreichbare Lage legen.
Merkmale
4. Geschoss
voll erschlossen
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Kunststoff
- Böden Teppich; Steinboden - EDV Verkabelung vorhanden - Aufzug - Großzügige Fensterflächen für optimale Tageslichtnutzung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Büros oder Praxisräume - schnelle Datenleitungen und leistungsfähige technische Infrastruktur
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.412,50 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4,50 €/m²
4,50 €
Provision für Mieter
PROVISIONSFREI
Kaution
keine Angabe
Lage
Gefrees (95482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Gefrees. Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Bayreuth, Hof und umliegende Städte. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, und die gute Infrastruktur sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.
Entfernungen: Autobahnanschluss: ca. 3km / 5 Autominuten Nahversorger: unmittelbar im Umkreis von 500 m Bäcker/Metzger/Lebensmittel: Zentrum Ortskern: ca. 2 Autominuten
Weitere Informationen
Sonstiges
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