Halle/Industriefläche zur Miete provisionsfrei 3.109 m² Lagerfläche Neutraubling 93073

Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
3.109 m² Lagerfläche

PROVISIONSFREI - ca. 3.500 m² hochwertige Neubau Hallenfläche mit Büro

- Grundstücksfläche ca. 13.093 m²

Neubau verfügbar:
- Hallenfläche ca. 3.256 m²
- Mezzanine-/Sozialfläche ca. 472 m² - kann bei Bedarf zu Bürofläche ausgebaut werden
- ca. 203 m² Terrasse im 1.OG

- 6-22 Uhr Betrieb möglich

Die Neubaufläche kann individuell mit dem Mieter geplant werden.

Bei Bedarf kann zusätzliche Bürofläche im Büroturm des Bestandsgebäudes angemietet werden.

Merkmale

Bezug: Q2/26
13.093 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Estrich

Andienung über:
- zwei Rampentore
- ein ebenerdiges Tor

- ca. 30 PKW-Stellplätze (bei Bedarf mehr möglich)
- Bodentraglast Halle: ca. 5 t/m²
- Bodentraglast Mezzanine: mind. 0,5 t/m²
- Hallenhöhe UKB: 7,80 m
- Heizung: Wärmepumpe
- Beleuchtung LED
- PV-Anlage vorhanden

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Neutraubling (93073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet "Westl. Traunreuter Straße" und ca. 2,8 km von der A3 Auffahrt "Neutraubling" entfernt

- der Hauptbahnhof Regensburg ist ca. 12,3 km entfernt
- den Flughafen München erreicht man in ca. 101 km
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Busverkehr, Haltestelle "Neutraubling Neugablonzer Straße", welche fußläufig erreichbar ist

- Neutraubling hat die Telefonvorwahl 09401
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 310%