In direkter Nachbarschaft zum Dresdner Neumarkt entsteht derzeit auf insgesamt ca. 9.614 m² Grundstück das anspruchsvolle Quartier "Hoym", elches sich auf der Rampischen Straße sowie Landhausstraße in der Inneren Altstadt befindet.
Die etwa 26.652 m² große Mietfläche besteht aus Wohnungen, Büros, Praxen, Einzelhandel sowie Gastronomie bzw. Beherbergung und soll im Jahr 2025 fertiggestellt werden.
Zur Anmietung stehen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss Büroeinheiten mit Flächen von ca. 99 m² bis insgesamt ca. 1.197 m².
Die Einheiten werden nach Mieterwunsch ausgebaut.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Raumaufteilung flexibel
- lichtdurchflutete Büroflächen - flexible Raumaufteilung - diverse Ausstattungsvarianten wählbar - Doppelboden für einfache Verkabelung - verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl - außenliegender Sonnenschutz - individuelles Beleuchtungskonzept - behindertengerechter Zugang - alle Räume klimatisiert - durchgrünter, parkähnlicher Innenhof - ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze - für Elektromobilität in der Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
4,15 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Innere Altstadt, Dresden (01067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Palais "Hoym" stand früher schon bis zur Zerstörung durch den zweiten Weltkrieg im Rokoko-Stil in der Landhausstraße in Dresden. Nun wird es neu erbaut: Mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Frauenkirche und zum Neumarkt.
Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Bis zur Haltestelle Pirnaischer Platz gelangen Sie in fünf Minuten. Mit dem Auto sind Sie in zehn Minuten auf der A17 und in 15 Minuten auf der A4.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung: Energieausweis nicht vorhanden
Stichworte
Gesamtfläche: 26.652,00 m²
