Ladenfläche zur Miete

1.235 €

61 m² Verkaufsfläche

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Sankt Johann im Pongau (5600)

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Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche für individuelle Nutzung im absoluten Zentrum von St. Johann im Pongau am Stadtplatz.

Im 1. Obergeschoss gelegen, mit der Möglichkeit zur Umgestaltung der bestehenden Flächen für eine offene bzw. angepasste Raumgestaltung nach Absprache. Derzeit besteht das Büro aus 2 Büroräumen, einem Eingangs- und Flurbereich mit Büro-/Empfangsplatz und einer Nasszelle.

Der Mietzins betrifft den sanierten Zustand und ist nach Absprache für Umbaukosten, etc. noch anpassbar.

Ein Zugang ist direkt über die Terrasse des Kaffeehaus Schiebl möglich.

Sehr gute Frequenzlage, gute Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit. Angrenzend befinden sich Banken, Kaffeehäuser, unterschiedliche Geschäfte und vieles mehr.

Durch die zentrale Lage bestehen ausreichend Parkplätze für den Kundenverkehr im öffentlichen Verkehrsraum.

 

Aufzug im Halbgeschoss. Parkplätze für Mitarbeiter nach Absprache möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 61,00 m², Bürofläche: 61,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg